Các giấy tờ cần thiết khi mua bán nhà đất Bình Tân, Long An, Bình Dương và TPHCM

Khi mua bán nhà đất Bình Tân, Long An, Bình Dương và TPHCM  cần đến những giấy tờ gì?

 

Giấy tờ cần thiết khi mua bán nhà đất Bình Tân, Long An, Bình Dương và TPHCM ⇒ Sau khi đã lựa chọn được mảnh đất hay một ngôi nhà ưng ý thì việc tiếp theo chính là chuẩn bị các thủ tục mua bán nhà đất 2018 để giao dịch mua bán trở nên nhanh chóng và đúng pháp luật. Vậy các giấy tờ cần thiết khi mua bán nhà đất là gì? Các bạn có thể theo dõi bài viết sau để biết được những giấy tờ cần thiết đó. Vậy khi mua bán nhà đất Bình TânTPHCM thì cần những giấy tờ gì?

 

giấy tờ khi mua bán nhà đất Bình Tân - Các giấy tờ cần thiết khi mua bán nhà đất Bình Tân, Long An, Bình Dương và TPHCM
giấy tờ khi mua bán nhà đất Bình Tân – Các giấy tờ cần thiết khi mua bán nhà đất Bình Tân, Long An, Bình Dương và TPHCM

Những giấy tờ bắt buộc phải có khi mua bán nhà đất Long AnBình Tân, Bình Dương và TPHCM

 

♦ Chứng minh nhân dân (CMND) bản chính cùng với bản sao

♦ Bản chính và bản sao của sổ Hộ Khẩu

♦ Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân ( nếu chưa kết hôn)

♦ Giấy đăng ký kết hôn (nếu đã kết hôn)

♦ Khi có một người khác muốn đứng tên chung cùng sổ đỏ thì người đó cũng cần phải có CMND, sổ Hộ Khẩu và cùng phải kí vào hợp đồng mua bán chuyển nhượng đất.

♦ Đối với người nước ngoài  thì cần phải có hộ chiếu. Hộ chiếu còn giá trị có đóng dấu xác nhận nhập cảnh của cơ quan xuất nhập cảnh Việt Nam ( không thuộc trường hợp miễn trừ hay ưu đãi)

 

Những loại giấy tờ có thể cần đến

Đối với người mua nhà mà thế chấp để vay tiền ngân hàng thì phải chuẩn bị các giấy tờ như: CMND, sổ Hộ Khẩu, KT3, giấy xác nhận tình trạng hôn nhân, những loại giấy tờ chứng minh về thu nhập, hợp đồng mua bán nhà đất công chứng….

Nếu người mua nhà cần vay tín chấp (vay không thế chấp) ở ngân hàng, người mua cần chuẩn bị: CMND hoặc hộ chiếu, sổ hộ khẩu hoặc KT3, giấy xin vay tín chấp, hồ sơ chứng minh công việc (hợp đồng lao động, bảng sao kê lương…)

Ngoài ra, đối với thủ tục giao dịch bất động sản là chuyển nhượng quyền sử dụng đất  thì bên nhận chuyển nhượng cũng phải cần chuẩn bị một số giấy tờ như: hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng nhà đất có công chứng, giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà đất và một số giấy tờ khác được quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật đất đai (nếu có).

Nếu bạn biết thêm về luật mua bán nhà đất 2018 cũng như thủ tục mua bán nhà đất có sổ hồng thì càng tốt.

 

Giấy tờ khi mua bán nhà đất Bình Tân - Các giấy tờ cần thiết khi mua bán nhà đất Bình Tân TPHCM
Giấy tờ khi mua bán nhà đất Bình Tân – Các giấy tờ cần thiết khi mua bán nhà đất Bình Tân TPHCM

 

 

Trình tự và thủ tục mua bán nhà đất Bình DươngBình Tân, Long An và TPHCM

 

  • Bước 1

Các bên mua bán đến lập hợp đồng mua bán tại cơ quan công chứng kèm theo những giấy tờ cần thiết đã nêu ở trên.

 

  • Bước 2

Nộp hồ sơ tại cơ quan quản lý theo quy định trong trường hợp bán một phần nhà ở gắn với quyền sử dụng đất thì cần phải có bản vẽ sơ đồ diện tích nhà đất có xác nhận của cơ quan quản lý nơi bạn ở.

 

  • Bước 3

Cơ quan quản lý nhà ở sẽ kiểm tra dựa vào những hồ sơ bạn cung cấp như thủ tục mua bán nhà ở

 

  • Bước 4

Sau khi có thông báo của cơ quan thuế, cơ quan quản lý nhà ở sẽ gửi thông báo nộp thuế để chủ nhà đi nộp nghĩa vụ tài chính tại cơ quan thuế.

 

  • Bước 5

Bạn cần phải nộp lại biên lai thu thuế và lệ phí tại cơ quan quản lý thì mới có thể lấy giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất (sau khi công chứng hợp đồng mua bán nhà).

Trên đó là những thông tin về các giấy tờ cần thiết khi mua bán nhà đất. Hy vọng dịch vụ mua bán nhà đất TPHCM đã đem lại thông tin bổ ích cho các bạn. Nếu còn gặp bất kì khó khăn gì trong việc chuẩn bị các giấy tờ cũng như các bước thanh toán tiền khi mua nhà và cách thanh toán tiền mua nhà như thế nào hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn và hỗ trợ một cách tốt nhất.

 

MUA BÁN NHÀ ĐẤT UY TÍN QUẬN BÌNH TÂN

Chuyên: Mua Bán – Ký Gửi – Nhà Đất – Bất Động Sản – Quận Bình Tân

Hotline: 0934 005 6330934 905 633

Trung Tâm Giao Dịch Nhà Đất – Môi Giới Bất Động Sản Bình Tân

Website: muabannhadatuytin.net

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *